单选题：关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（　）。

题目分类：基本制度与政策
题目类型：单选题
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题目内容：

关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（　）。 A．房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B．商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C．商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D．与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价（　）的罚款。A．1％以上5

分类：基本制度与政策题型：单选题

建筑工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担（　　）责任。

建筑工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担（　　）责任。A．过错 B．各自 C．连带 D．违约

分类：基本制度与政策题型：单选题

下列交易或事项，不应确认为营业外支出的是（　　）。

下列交易或事项，不应确认为营业外支出的是（　　）。 A．公益性捐赠支出 B．无形资产出售损失 C．固定资产盘亏损失 D．固定资产减值损失

分类：基本制度与政策题型：单选题

下列属于竣工房屋价值的有（　　）。

下列属于竣工房屋价值的有（　　）。A．工艺设备基础的建造 B．办公和生活用家具的购置等费用 C．厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装 D．竣工房屋本身的基础、

分类：基本制度与政策题型：单选题

2011末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其

2011末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房

分类：基本制度与政策题型：单选题