题目内容：
锦秋会计师事务所注册会计师齐惠和李文对中西股份有限公司(以下简称中西公司)2008年度的财务报表进行审计。中西公司未经审计的2008年财务报表中的部分会计资料如下：
齐惠和李文作为项目经理，确定中西公司20年度财务报表层次的重要性水平为540万元，计工作于2009年3月6日完成，董事会批准务报表2009年3月10日对外报出。审计过程发现以下事项：
(1)中西公司对投资性房地产采用公允价值模：计量。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为27 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为3 000万元。采用直线法计提折旧。2008年计提了1100万元的折旧额。
(2)中西公司2008年1月独家开发的甲房地产项目，由于所处地域房地产市场前景黯淡而二2008年12月停止开发。该项目截止2008年12月31日的账面开发成本为9 000万元，经齐惠和李文会同其他有关评估师实地查看、评估，该项目2008年12月31日的可变现净值为4800)元，中西公司在2008年度未作相应的会计处理.
(3)2008年3月1日，中西公司经批准按面值发行了15000万元2年期、到期还本付息的企业债券，债券票面利率为4.8%，其中的10000万元用于建造生产厂房(2008年12月31日尚未完工)，5 000万元用于补充流动资金，2008年3月1日用于厂房的支出为10000万元。中西么司对债券发行作了相应的会计处理，但未计提2008年度的债券利息。
(4)中西公司为B公司向银行借款600万元提供担保。2008年10月，B公司因经营严重亏损，
进行破产清算，无力偿还已到期的该笔银行借款。贷款银行因此向法院起诉，要求中西公司承担还款连带责任，支付借款本息共800万元。2009年2月12日，法院终审判决贷款银行胜诉，并于2月24日执行完毕。中西公司在2008年度未对该诉讼案件做相应的会计处理。
(5)中西公司于2008年12月向D公司销售一批C产品(增值税税率为17%)，该批产品的销售收入为2 000万元(不含增值税)，成本为1800万元，货款将于2009年4月收取，中西公司按规定在2008年12月进行了相应的会计处理。由于质量问题，该批产品于2009年3月8日被退回，已取得应退回的增值税有关证明。中西公司以此销售退回发生在2009年为由没有对2008年相关会计科目进行调整。齐惠和李文获知此情况，于当日赴中西公司实施了追加审计程序，确认了该销售退回事项，并就2009年3月7日至8日中西公司是否存在可能严重影响财务报表的其他期后事项实施了必要的审计程序。
要求：
(1)对于上述五个事项，如果齐惠和李文认为均比较重要，则应就中西公司2008年度财务报表及其附注，向中西公司分别提出何种审计处理建议？若应当建议作出审计调整的，请列示审计调整分录(不考虑调整分录对所得税费用、营业税金及附加、期末结转损益类科目及对利润分配的影响，对审计调整分录能够列示明细科目的请予列示)。
(2)在上述五个事项中，如果中西公司除了同意调整和披露第一个事项外，其他四个事项中西公司拒绝接受审计处理建议，齐惠和李文应当发表何种审计意见？请简要说明理由。
(3)如果只考虑上述第(1)和第(5)事项，假定中西公司同意齐惠和李文提出的上述第(1)和第(5)事项的审计调整建议，请代编一份审计报告。
参考答案：
答案解析：