题目内容：
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2，经测算该项目全年各项费用如下表所示。
若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为：
240万元×（1+10%）÷20万m2÷12月=1.1/m2 月
若采用包干制方式，如该项 法定税费和利润约24万元，则该项目单位物业服务费标准为：
(240万元+24万元)÷20万m2÷12月=1.1元/m2 月
在物业服务费测算完毕后，可编制物业服务费核算表，以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时，在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。
【问题】
1．物业服务企业利润的构成与计算方法是什么?
2．物业服务企业营业成本的内容包括哪些?
3．物业服务费成本(支出)构成包括哪些内容?
4．酬金制和包干制的财务特征有哪些?
参考答案：
答案解析：