选择题:路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。( ) 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 号外号外:注册会员即送体验阅读点! 题目内容: 路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。( ) 参考答案: 答案解析:
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( ) 路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( ) 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。( ) 加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。( ) 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路 调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。 某类房地产2006~2010年的价格 某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。 某类房地产2006~2010年的价格 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某类房地产2005年~2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元/ 某类房地产2005年~2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元/平方米。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案