选择题:估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为( )元/m2。

A.1920

B.2400

C.2560

D.3200

参考答案:
答案解析:

关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。

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有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。

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假设开发法的理论依据是( )。

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某办公楼经过更新改造后,其实际成新率通常( )用直线折旧法计算出的成新率。

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某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做

某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的(

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