选择题:根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。

A.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费

B.满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外

C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款

D.在签订出让合同后,受让人延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿

参考答案:
答案解析:

某市 2009 年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价

某市 2009 年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价 2800 元/m2 补交

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地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。(  )

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拍卖时买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有(  )。

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城市范围内的下列房地产中,属于应缴纳房产税的有(  )。

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住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保(  )。

住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保(  )。

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